# Fichier de Contexte RAG – Audierne 2026 ## Catégorie : Logement & Urbanisme Version 1.3 – 05 février 2026 Source principale : https://audierne2026.fr/programme/#logement--urbanisme Initiative : Plateforme citoyenne participative Audierne-Esquibien 2026 (lancée décembre 2025) ### 1. Version française (texte original + contexte enrichi) #### Nos constats (directement issus du site) - Tension forte sur le marché locatif (saisonnalité touristique + manque d’offre à l’année). - Besoin criant de logements accessibles pour les jeunes et les familles. - Enjeux majeurs de rénovation énergétique du bâti ancien. #### Propositions en cours (état actuel du programme participatif) 1. **Favoriser le logement accessible** - Étude des besoins réels en concertation avec les habitants. - Exploration de solutions innovantes : habitat participatif, bail réel solidaire (BRS), etc. - Soutien actif à la rénovation du bâti existant. 2. **Préservation du patrimoine et du cadre de vie** - Recherche permanente d’équilibre entre développement et identité locale. - Concertation systématique sur tous les projets d’aménagement. **Précision importante :** Dans cette catégorie, on peut aussi aborder la **voirie** (voierie communale, aménagement des rues, trottoirs, stationnement, liaisons douces, circulation en centre-ville, etc.). Ces sujets sont directement liés à l’urbanisme, au cadre de vie, à la sécurité piétonne/cycliste et à la valorisation du patrimoine (ex. : ravalements + voirie associée dans l’OPAH-RU, aménagements dans le PLU). #### Contexte local complémentaire (sources publiques 2024-2026) - OPAH-RU (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat en Renouvellement Urbain) en cours sur le centre-ville d’Audierne jusqu’en 2029 : aides ANAH + Cap Sizun + Ville pour rénovation énergétique, lutte contre la vacance, adaptation handicap/âge, remise sur le marché locatif à l’année, campagne façades. - Projet immobilier « La Chaloupe » (22 logements face au port, éligibles PTZ, livraison prévue). - Sept immeubles du centre-ville concernés par une opération de restauration immobilière (déc. 2025). - PLH (Programme Local de l’Habitat) 2026-2031 en cours d’élaboration à l’échelle Cap Sizun – Pointe du Raz. ### 3. Domaines d’études / Fields of study particulièrement pertinents Pour enrichir ton RAG avec de la littérature académique ou professionnelle : **En français** - Master Urbanisme et aménagement – parcours Habitat et environnements urbains (UPEC) - Master Urbanisme durable et Aménagement (Université de Reims) - Master Politique du logement et de l’habitat (Sciences Po, Paris 1, etc.) - Master Droit de l’urbanisme et de l’environnement / Droit et métiers de l’urbanisme durable (Aix-Marseille) - Mention Géographie – Aménagement durable des territoires (plusieurs universités) 3. **Page OPAH-RU (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat en Renouvellement Urbain) – Ville d’Audierne** https://www.audierne.bzh/operation-programmee-amelioration-habitat-renouvellement-urbain-opah-ru 4. **Article Le Télégramme – Programme immobilier La Chaloupe (22 logements face au port)** https://www.letelegramme.fr/finistere/audierne-29770/face-au-port-daudierne-22-logements-sont-prevus-dans-le-programme-immobilier-la-chaloupe-6964125.php 5. **Article Ouest-France – Sept immeubles du centre-ville concernés par une opération de restauration immobilière** https://www.ouest-france.fr/bretagne/audierne-29770/sept-immeubles-du-centre-ville-daudierne-concernes-par-loperation-de-restauration-immobiliere-5e757294-da62-11f0-afaa-b17a03fbe621 6. **Diagnostic PLH 2026-2031 – Cap Sizun Pointe du Raz** https://data.megalis.bretagne.bzh/OpenData/212900088/Deliberation/2025/911187/179c383b3d7fb5567cf525ef65f13e0441ed33693837be7a9954df4a609b897a.pdf 7. **Document d’orientations PLH 2026-2031 – Cap Sizun Pointe du Raz** https://data.megalis.bretagne.bzh/OpenData/212900088/Deliberation/2025/911187/018b021c7575669cf3d71ddc3d4f2bbb7cb159ddbc00304c14650884c9b48bf6.pdf 8. **Site promoteur – Programme La Chaloupe (détails des appartements neufs)** https://amenatys.fr/bien/appartements-a-vendre-a-audierne-29770-la-chaloupe 9. **Logisneuf – Fiche programme La Chaloupe** https://www.logisneuf.com/programme-immobilier-225258/la-chaloupe/audierne.html 10. **Ouest France Immo – Programme La Chaloupe** https://www.ouestfrance-immo.com/immobilier-logement-neuf/la-chaloupe-audierne-29770-19475401 11. **SeLoger Neuf – Programme La Chaloupe** https://www.selogerneuf.com/annonces/neuf/programme/audierne-29/255746173 12. **Règlement des aides – Campagne de ravalement OPAH-RU** https://www.audierne.bzh/wp-content/uploads/2025/12/Reglement-des-aides-vote.pdf 13. **Carte OPAH-PIG Finistère (incluant Audierne 2024-2029)** https://www.finistere.gouv.fr/contenu/telechargement/65456/495363/file/Carte%20OPAH-PIG%2001-11-2024.pdf 14. **Article Ouest-France – Campagne de ravalement incitative (OPAH-RU)** https://www.ouest-france.fr/bretagne/audierne-29770/la-campagne-de-ravalement-debute-en-juin-c13a8fca-36ea-11f0-bb9d-ae310489ba72 Ces liens couvrent : - la source directe de la campagne (1–2, 8–11, 19–20), - les projets immobiliers en cours (4, 12–15), - les politiques publiques locales (3, 6–7, 16–18), - les articles de presse récents (4–5, 18). Tu peux les ajouter directement à ton corpus RAG pour enrichir le contexte sur le logement et l’urbanisme à Audierne. Si tu veux que je filtre, classe ou ajoute des extraits, dis-moi ! #### Géoportail urbanisme : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1&lon=-4.536528172555629&lat=48.02388259750532&zoom=18&mlon=-4.536652&mlat=48.024359 ### Contributions citoyennes (GitHub) **Dernière synchronisation :** 05/02/2026 14:27 UTC **Commit de référence :** [`33036b2`](https://github.com/audierne2026/audierne2026.github.io/commit/33036b2cd6d1a504482830a91a1e7173d36c9836) 📁 **[10 contribution(s)](contributions/INDEX.md)** dans cette catégorie #### Issues (10) - ✅ [#61](contributions/issue-61.md): [logement] contribution du Vendredi, janvier 16, 2026 - 11:4... - ✅ [#45](contributions/issue-45.md): [logement] contribution Vendredi, janvier 9, 2026 - 16:41 - ✅ [#38](contributions/issue-38.md): [culture] [logement] contribution Lundi, janvier 5, 2026 - 1... - ✅ [#36](contributions/issue-36.md): [ecologie] [urbanisme] contribution Lundi, janvier 5, 2026 -... - ✅ [#28](contributions/issue-28.md): [logement] [economie] - Contribution Mardi, décembre 30, 20... - ✅ [#20](contributions/issue-20.md): [environnement] [urbanisme] Contribution du Samedi, décembre... - ✅ [#19](contributions/issue-19.md): [logement] Contribution du Samedi, décembre 27, 2025 - 10:52 - ✅ [#18](contributions/issue-18.md): [logement] contribution du Jeudi, décembre 25, 2025 - 22:42 - ✅ [#11](contributions/issue-11.md): [logement] urbanisme - service ferroviaire décembre 23, 2025... - ✅ [#7](contributions/issue-7.md): [formulaire logement] reponse 21/12/2025 - 08:08 #### Liens extraits des contributions (3) 1. [navette autonome](www.paris.fr/pages/la-navette-autonome-du-bois-de-vincennes-entre-en-ville-16915) 2. [Cf article dans ouest France](https://www.ouest-france.fr/bretagne/audierne-29770/sept-immeubles-du-centre-ville-daudierne-concernes-par-loperation-de-restauration-immobiliere-5e757294-da62-11f0-afaa-b17a03fbe621) 3. [formulaire logement](https://framaforms.org/formulaire-logement-1765861590)